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《东北区域（长春）-资讯速览》长春支持公积金购配售型保障性住房
2024-10-01 
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返回列表9月29日，长春市住房公积金管理中心发布《关于进一步支持缴存人使用住房公积金购买配售型保障性住房的通知》。
为贯彻落实国家有关政策规定，进一步发挥住房公积金制度安居保障作用，减轻职工购买配售型保障性住房资金压力，现对长春市住房公积金个人住房贷款和提取政策调整如下：
一、使用住房公积金贷款购买长春市配售型保障性住房的职工家庭，贷款首付款比例不低于15%；
二、购买长春市配售型保障性住房的缴存职工及其配偶，可使用住房公积金账户余额直付购房款。职工签订《长春市配售型保障性住房买卖合同》后，长春市住房公积金管理中心将提取资金直接划转至保障性住房配售单位和住房保障管理部门、银行签订协议的资金监管账户。全款购房的合计直付额不超过总购房款，贷款购房的合计直付额不超过购房首付款。
为进一步发挥住房公积金制度在安居保障方面的重要作用，减轻职工购买长春市配售型保障性住房的资金压力，按照住建部和吉林省城乡建设厅相关工作部署，落实使用住房公积金购买配售型保障性住房相关政策。
购买长春市配售型保障性住房的缴存人及其配偶（以下简称为购房家庭），可委托长春市住房公积金管理中心将提取资金划转至保障性住房配售单位和住房保障管理部门、银行签订协议的资金监管账户，用于直接支付购房款。
1.委托直付的，合计直付金额不得超过总购房款与已交付定金的差额，且不得超过委托时的个人公积金账户余额；合计直付额小于购房款的，剩余房款部分可参照《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》（长住金字〔2021〕19号）第十条“购买、建造、翻建、大修自住住房”提取政策申请提取。合计提取金额不超过总购房款。
2.未委托直付的，可依据《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》（长住金字〔2021〕19号）第十条“购买、建造、翻建、大修自住住房”提取政策申请提取。
1.允许贷款购房家庭提取首付款。委托直付的，合计直付金额不得超过购房首付款与已交付定金的差额，且不得超过委托时的个人公积金账户余额；购房首付款未提足的，职工家庭可在贷款放款后的12个月内申请补提一次。未委托直付的，在贷款放款后的12个月内，可申请提取一次购房首付款。
2.商贷购房家庭可依据《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》（长住金字〔2021〕19号）、《关于进一步优化住房公积金提取业务办理方式的通知》（长住金字〔2024〕16号）相关规定提取住房公积金用于偿还购房贷款本息。
第二步，线上查询住房公积金缴存情况及账户余额，确认直付款总金额后现场填写《提取住房公积金直付购房款委托书》，并交付保障性住房配售单位；
第三步，长春市住房公积金管理中心受托将直付款划转至保障性住房配售单位和住房保障管理部门、银行签订协议的资金监管账户。
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